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台中買屋推薦 大毅台中公園別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：50.2 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
福仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大毅台中公園別墅
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：55.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.38 坪
- 土地面積：27.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1900 元/月
鄰近學校：台灣體大.台中一中.進德國小
鄰近公園：中山公園 台中公園
生活機能：建國市場.旱溪夜市
附近交通：台中火車站.捷運O17站(規劃中)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1900 元/月
鄰近學校：台灣體大.台中一中.進德國小
鄰近公園：中山公園 台中公園
生活機能：建國市場.旱溪夜市
附近交通：台中火車站.捷運O17站(規劃中)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需細部評估
此物件非常適合對「生活空間品質」與「子女教育資源」有高度需求的家庭買家。東區的學區優勢結合公園綠地環境，提供了難得的居住舒适度，且 4 房大格局能滿足長期置換需求。然而，由於屋齡已達近 20 年，建議您在簽約前務必委託專業驗屋師檢查水電管線、防水及結構安全狀況，並預留適度預算用於翻新。若能接受老宅的居住特性並確認無重大瑕疵，這是一筆兼具自住品質與潛在資產價值的選擇。
問與答
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王麒豪(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-221327
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經紀業名稱: 高發不動產有限公司
證號: (114)登字第485777號
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